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Cómo mirar más allá de las imágenes al buscar casa

Cómo mirar más allá de las imágenes al buscar casa

A veces las mejores ofertas de inmuebles no son las que tienen imágenes más atractivas. A la hora de buscar una nueva casa normalmente hay dos opciones: elegir la casi perfecta pero más cara; o conseguir una menos bonita pero por un precio más asequible.

Muchas personas ni siquiera se molestarán en visitar esa propiedad que parece desordenada o poco mantenida, pero si eres lo suficientemente inteligente puedes conseguir una oferta muy buena por un precio barato, y después renovar la casa a tu gusto. Por eso, te compartimos algunos trucos para poder identificar estas oportunidades.

Perdona al fotógrafo

Algunas personas o agencias inmobiliarias suben los anuncios sin fotos profesionales, por lo que es complicado reconocer si la propiedad vale la pena o no. A veces las fotos se han hecho de noche y la luz no es la adecuada. También puede pasar que la imagen esté torcida, desenfocada o que directamente la calidad de la cámara sea mala. La única solución para esto es intentar ser paciente y centrarse en lo que es verdaderamente importante.

Radiografía las habitaciones

Ver una foto no es ver el lugar real. Intenta abrir tu mente e imaginar cómo serán las habitaciones cuando no estén los inquilinos actuales. Piensa que las cosas que hay ahora no estarán cuando hagas tuya la casa. Olvídate de esos cuadros antiguos, muebles desgastados o cortinas pegajosas y mira que hay a través de ellas. ¿Hay suficiente espacio para ti? ¿Hay algo roto que no puedas arreglar? ¿Te gustan las vistas desde la ventana?

Inspecciona las paredes de las imágenes

No, no nos referimos a ese horrible tapiz. La manera más fácil de detectar problemas estructurales o del techo es escanear las imágenes de los anuncios y ver si se ve humedad, grietas o suelos torcidos. Si ves alguno, olvídate de la casa. Esto te ahorrará mucho tiempo que podrás dedicar a buscar propiedades en mejores condiciones.

floor plan
Dibuja tu plano ideal

Si estás comprando la propiedad, ese plan de apartamento que ahora no te gusta no tiene por qué quedarse así para siempre. Teniendo en cuenta los muros de carga (los que no podrás quitar), eres libre de hacer un espacio abierto, dos habitaciones pequeñas a partir de una grande… Las paredes separadoras son fáciles de quitar o de construir por un precio económico. ¡Incluso puedes hacerlo con tus amigos!

Incluso si estás solo alquilando la propiedad, puedes pedir un plan de apartamento para que puedas situar las imágenes que has visto y tener una visión más exacta de lo que encontrarás. De esta forma, evitarás muchas sorpresas.

Traducido por Raquel Herrera


Digital Brand Specialist at Trovit

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  1. Rafael

    25 abril

    Es importante además, inspeccionar el entorno de emplazamiento de la propiedad que te interesa comprar, Camina por el barrio, revisa si los vecinos mantienen el aseo exterior y sus viviendas lucen cuidadas, si la calle tiene sus árboles, veredas y aceras en buen estado, etc..Puedes visitar el sector a diferentes horas, para evaluarlo y decidir la opción de compra objetivamente.

    • Trovit

      22 mayo

      Hola Rafael, tal y como explicas, es muy importante conocer el barrio donde está situada la vivienda. No solo eso, además es altamente recomendable evaluar si en la zona hay restaurantes, supermercados, colegios, centros médicos… u otros lugares que puedan ser de interés. ¡Un saludo y gracias por tu comentario!

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